El Atlético de Madrid ha anunciado que comprará el estadio de La Peineta por 30,4 millones de euros, un pago que realizará en tres años, tras alcanzar un acuerdo con el Ayuntamiento de Madrid para la finalización del estadio y sus infraestructuras, según ha informado el Consistorio. Además, el club asumirá las obras de urbanización de accesos, por valor de 29,8 millones de euros, y la construcción de las más de 4.000 plazas de aparcamiento necesarias para el estadio y que serán de uso público.
El Área de Desarrollo Urbano Sostenible aportará el proyecto detallado y el Área de Economía y Hacienda dirigirá y supervisará la ejecución económica. Si el coste de las obras fuera finalmente inferior, el Atlético de Madrid abonará la diferencia al Ayuntamiento de Madrid. La modificación del convenio, firmada por el concejal de Economía y Hacienda, Carlos Sánchez Mato, y el consejero delegado del club, Miguel Ángel Gil, actualiza el precio de la parcela a su edificabilidad real, que supera en 50.000 metros cuadrados a lo contemplado en el convenio original. En el acuerdo desaparecen prestaciones en especie como las entradas a partidos o el derecho a uso de una parte de las instalaciones para establecer una base del SAMUR. Y en él también descarta que el estadio pueda llegar a ser empleado en unos Juegos Olímpicos, por lo que será de exclusivo uso privado.
Diferencias con el convenio anterior
El nuevo convenio tiene notables diferencias con respecto al anterior, firmado en 2008. Aquel cifraba la edificabilidad en 101.372 m2, pero solo tres años después aumentó a 151.500 m2 por medio del Plan Especial del Área de Ordenación Especial "Parque Olímpico Sector Oeste". La modificación del convenio aprobada ahora "actualiza el precio a la edificabilidad real", sostiene el Ayuntamiento en un comunicado.
Asimismo, el proyecto técnico que existía hasta ahora contemplaba la construcción de 1.092 plazas de aparcamiento bajo rasante del estadio. Sin embargo la dotación mínima debería ser de 4.209 plazas de aparcamiento en previsibles situaciones de elevada concentración de personas y de acuerdo al Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM). En la modificación del convenio se determina que las plazas necesarias para completar la dotación mínima obligatoria podrán ubicarse fuera de la parcela del estadio y deberán ser construidas por el club, con un coste estimado de 6.198.300 euros. Dado que se harán en terreno público, esas plazas de aparcamiento no podrán ser de uso privativo para el Atlético de Madrid.
No habrá pago en especie con las entradas
El convenio firmado en 2008 incluía prestaciones de carácter deportivo con el fin de "promocionar el fútbol en la ciudad de Madrid" por la que se estableció que el club facilitara entradas para partidos oficiales al Ayuntamiento de Madrid. En ese convenio figuraba que el importe máximo a abonar en especie en entradas era de 320.000 euros. En el expediente se han hallado facturas por 126.395 entradas facilitadas hasta el año 2014, que ascienden a 6.208.007 euros. Ese gasto no fue convalidado por anteriores gobiernos municipales. La cláusula de pago en especies a través de entradas se ha valorado ahora por Ahora Madrid "como contraria a la norma", por lo que no se incluye en la modificación del convenio.
También desaparece el acuerdo por el cual se pretendían utilizar 1.800 m2 del nuevo estadio para una base del SAMUR. El usufructo de ese espacio se había fijado en 4,8 millones de euros, lo que resultaba "enormemente gravoso para las arcas municipales y no obedecía a un cálculo ajustado del precio por metro cuadrado", subrayan desde el Consistorio.
